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廣西稅務:以“數”提速辦實事 用“心”創新促發展

廣西新聞網河池11月18日訊 “不用填表,不用交資料,不用等待審核,只要確認金額提交就可以了,沒想到這么方便。”剛剛辦理完房產繳稅業務的南寧市民陸女士由衷地點贊道。

陸女士點贊的正是廣西稅務部門今年推出的不動產登記自動“算稅”服務:信息系統自動提取數據、自動計算稅額、自動生成申報,納稅人繳費人確認或補正信息后即可線上提交。這是繼助力廣西“互聯網+不動產登記”模式亮相國務院政策例行吹風會后廣西稅務局的又一創新舉措。相比之前從“線下”到“線上”的突破,這一次的創新實現了“納稅人網上自主報稅”到“稅務部門算出稅來請納稅人確認”的新跨越,報稅繳費負擔大幅減輕。

破除信息壁壘,滿足群眾“快”的需求

“買完房子后即使不著急住也希望能盡快把證拿到手,這樣心里更踏實。”剛在南寧買了學區房的劉女士坦言。隨著信息時代的快速發展,納稅人繳費人對辦稅繳費服務“快”的需求愈發強烈。

如何實現“快”的突破,廣西稅務部門多措并舉主動探索:嘗試將不動產登記中“辦證”和“辦稅”兩大信息平臺合二為一,組建專業團隊攻堅跨部門信息融合的技術壁壘,聯合住建、民政等部門重新梳理數據流轉流程……最終廣西稅務部門推動了“辦證”和“辦稅”兩大信息平臺的融通以及住建、自然資源、民政、公安、銀聯、國庫六個部門涉稅數據的實時共享,實現了涉稅數據自動獲取、自動推送、智能審核、確認反饋。

據廣西稅務局財產和行為處有關負責人介紹,目前廣西首府南寧可實時共享的不動產登記涉稅數據有70多項,占各部門提供的既有數據的90%以上。

平臺的融通與數據的融合讓數據實現了快速閉環流轉,納稅人在線上辦理不動產交易涉稅事項時,房地產交易網簽合同、房產登記信息、不動產檔案、居民身份證明電子證照等材料,可直接從相關部門共享信息實時獲取,納稅人繳費人不再需要填報數據、提交資料以及人工審核。

“現在辦理二手房過戶,我們只需要約好客戶,帶好個人證件、產權證和銀行卡,幾分鐘就辦完了整個過戶手續。如果買賣雙方不方便見面,在我們接待室都可以遠程幫客戶辦理。”近日,廣西優居的潘經理代理了興寧區中華路的一套住宅轉讓業務,房產繳稅及轉移過戶手續的快速便捷辦理讓他忍不住點贊。

精準紅利落地,實現市場“減”的愿望 

11月15日,用手機辦理不動產登記業務的河池市民王先生在屏幕上核對確認了房產交易相關數據后很快享受到了50000多元的稅收減免。對于這份優惠的直達快享受,王先生表示滿意。

納稅人所盼,稅務人所向,讓涉稅紅利快速直達市場主體稅務部門義不容辭。為確保優惠政策精準落地,廣西稅務部門集中梳理了不動產登記方面8大類23項稅費優惠政策,健全不動產登記涉稅辦理政策庫和風險指標體系,同時升級優化信息系統的智能評估、智能匹配、智能計算三大功能,實現各項稅費精準計算、各項優惠直達快享。

不久前,南寧市萬泰隆物資有限責任公司進行了企業改制,將公司分立成為南寧市萬泰隆物資有限責任公司和南寧市南部壯錦市場管理有限責任公司。企業負責人陳耀龍表介紹,原公司名下的不動產進行權屬變更登記到了南寧市南部壯錦市場管理有限責任公司后,涉及的不動產有8個倉庫,總面積達4萬多方米,總金額達1.74億元,如果不處理好相關涉稅事項,將影響企業接下來的發展和經營。

南寧市良慶區稅務局在開展“我為群眾辦實事”實踐活動得知企業難題后,立即組織稅政、法制、征管以及大企業服務的專業團隊,對企業實行“一企一策”服務,通過仔細梳理企業的經營狀況、不動產權屬情況等,指導企業合法合規享受有關不動產登記的稅收優惠、宣傳不動產登記自動“算稅”服務新舉措等。

“我們不僅順利完成了重組,還很快享受到了土地增值稅、印花稅、契稅等減免2000多萬元,對我們接下來的經營發展將有很大幫助。”陳耀龍表示。
政策紅利減輕了不少市場主體的資金壓力,不動產登記服務改革的紅利則大幅減輕了辦稅繳費的負擔。

“我們中介的受惠非常明顯。”百度房產中介人員覃存勇說,“以前帶客戶辦理手續要拿資料、復印原件、要等人工審核,現在要繳納多少稅系統都自動計算好了,為我們這些房產中介節省了很多時間,我們可以把更多精力用來拓展新業務。”

同樣得益于不動產登記精準“算稅”的玉林品潤置業有限公司財務人員梁雪芬坦言,和以前的自主申報相比,不用再擔心填錯申報表、公司的涉稅風險也降低了,工作量減輕了不少。

用好制度機制,保障營商“穩”的預期

在自助終端自助辦理繳稅業務后,房產中介唐先生自行打印稅票,不一會工夫就完成了稅款繳納和轉移登記。唐先生說:“我們近期的十幾筆業務都是這樣辦理的,業主很快就領到了不動產權證,他們高興,我們也很開心”。

如今,像唐先生這樣通過手機App、PC端、自助終端等自助辦理不動產涉稅業務的方式在廣西已深入人心,有些地市自助辦理的業務量與總業務量占比甚至達到了90%。全程無干預、全天不打烊,唐先生認為這樣的方式既安全又高效。安全高效的背后是稅務部門嚴格的制度、機制、體系。

據了解,廣西稅務部門專門建立了業務部門主查、督審紀檢部門聯查、內外部門聯查的“三級”核查體系,通過內外共治實現公平公正,推動營商環境向好發展。

廣西財經學院稅務系主任馬念誼表示:“涉稅事項辦理是取得不動產權證書的重要環節。廣西稅務部門抓住數字化時代發展機遇,充分發揮大數據和互聯網辦稅的優勢,為市民快速拿證起到了重要作用,嚴格的制度機制體系也為推動實現穩定公平透明的營商環境提供了良好保障。”

“不動產登記自動‘算稅’服務是廣西推進智慧稅務的一個探索。”廣西稅務局有關負責人表示,下一步,廣西稅務部門將持續堅持從納稅人繳費人需求出發,以稅務人的“用心”,去換取稅費服務舉措的“創新”,實現稅收營商環境的“清新”。(胡尚華 吳麗琴)

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